Copia simple con nota de que el inmueble sigue en obra
Buenas tardes,He recogido hoy una copia simple de una vivienda comprada en el 2001 y aparece una nota “no hay constancia regístralo de la nota marginal de terminación de obra” sin embargo yo tengo la cédula de habitabilidad de primera Ocupación expedida por el ayuntamiento desde el 02 de febrero de 2002. La constructora que me vendió la casa quebró y ahora no se que hacer para regularizar esto ya que quiero vender la vivienda. Les agradecería me dieran una solución a mi dilema. Muchas gracias
Teresa Ramos preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 03/08/2020
1 respuestas
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Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias Teresa, se deberá comunicar al registro de la propiedad, el hecho de que las obras estan terminadas, a tarves de un certificado del ayuntamiento o con los finales de obra correspondientes de Arquitecto y Aparejador. Tambien puedes solicitar una certificacion a un tecnico externo para que te certifique el estado terminado de las obras y asi poder terminar el tramite. Espero haberte ayudado.
Teresa Ramos replicó:
ParticularMuchas gracias por su pronta respuesta. He ido al ayuntamiento a pedir el certificado de fin de obra que en su día debió presentar el constructor para que le otorgasen la cédula de habitabilidad que tengo en mi poder. Una vez consiga este documento ¿tengo que registrarlo en el registro de la propiedad? Si es así ¿tendría algún coste o al ser de 2001 habría prescrito? Muchas gracias de nuevo por su ayuda
