Convertir terreno no urbanizable en urbanizable
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26 de agosto de 2021
Valoración de fincas rústicas
Hay un terreno, adjunto a mi casa, no urbanizable. Pertenece a un hombre que no se encarga de él y que estaría dispuesto a venderlo.
Sabemos que al terreno le faltan pocos metros para poder urbanizar en él. Me gustaría saber si podemos adquirir el terreno y cederle los metros que le faltan de mi terreno al suyo para su posterior recalificación. En caso de ser posible, ¿qué pasos habría que seguir?
Muchas gracias!
Sabemos que al terreno le faltan pocos metros para poder urbanizar en él. Me gustaría saber si podemos adquirir el terreno y cederle los metros que le faltan de mi terreno al suyo para su posterior recalificación. En caso de ser posible, ¿qué pasos habría que seguir?
Muchas gracias!
1 Respuestas
Xavier Blanco Sánchez
Profesional Certicalia
30 de agosto de 2021
Hola Joel,
por las circunstancias que explicas, el proyecto sería normalmente factible, sólamente haría falta estudiar si por normativa municipal de las dos parcelas resultantes de la reparcelación cumplirían dicha normativa en cuanto a superfície de parcela mínima, fachada, etc.
En cuanto a los pasos a seguir, primero de todo se debería llevar a cabo la medición de ambas fincas para asegurarnos en las medidas y la georeferenciación de las mismas, para luego elaborar un proyecto de reparcelación y informes respectivos de georreferenciación para su posterior inscripción en Registro de la Propiedad y coordinación con Catastro.
Si tienes cualquier otra consulta no dudes en ponerte en contacto.
Saludos,
por las circunstancias que explicas, el proyecto sería normalmente factible, sólamente haría falta estudiar si por normativa municipal de las dos parcelas resultantes de la reparcelación cumplirían dicha normativa en cuanto a superfície de parcela mínima, fachada, etc.
En cuanto a los pasos a seguir, primero de todo se debería llevar a cabo la medición de ambas fincas para asegurarnos en las medidas y la georeferenciación de las mismas, para luego elaborar un proyecto de reparcelación y informes respectivos de georreferenciación para su posterior inscripción en Registro de la Propiedad y coordinación con Catastro.
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Saludos,
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