Convertir local en vivienda
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12 de julio de 2017
Convertir local en vivienda
Buenas tardes compre un local comercial ya habilitado como vivienda.Quisiera saber como puedo cambiar el uso a vivienda y su coste.Es en la Coruña.Ya lo hizo la constructora de cuando hizo el resto de viviendas del edificio es la entreplanta.
1 Respuestas
Raúl Domínguez Martín
Arquitecto Técnico
Profesional Certicalia
12 de julio de 2017
Buenos días Carol,
Hay que solicitar una Licencia de cambio de uso en el Concello.
Para ello, se debe presentar un Proyecto Técnico firmado por técnico competente, en el que se justifique el cumplimiento del Plan Xeral, Normas de Habitabilidad, Accesibilidad, Código Técnico de la edificación y demás normativa de aplicación.
El coste, además de los honorarios del técnico, se incrementa en las tasas que hay que abonar al Convenio por el cambio de uso y , si fuera necesario, por obras. Dependerá de la superficie de la vivienda.
No obstante, si el local está en una entrevista, es posible que el Plan Xeral no admita ese cambio de uso. Sería necesario ver la Licencia de Primera Ocupación del edificio.
Si deseas información más concreta, puedes contactar conmigo.
Un saludo
Hay que solicitar una Licencia de cambio de uso en el Concello.
Para ello, se debe presentar un Proyecto Técnico firmado por técnico competente, en el que se justifique el cumplimiento del Plan Xeral, Normas de Habitabilidad, Accesibilidad, Código Técnico de la edificación y demás normativa de aplicación.
El coste, además de los honorarios del técnico, se incrementa en las tasas que hay que abonar al Convenio por el cambio de uso y , si fuera necesario, por obras. Dependerá de la superficie de la vivienda.
No obstante, si el local está en una entrevista, es posible que el Plan Xeral no admita ese cambio de uso. Sería necesario ver la Licencia de Primera Ocupación del edificio.
Si deseas información más concreta, puedes contactar conmigo.
Un saludo
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