Buenos días,

Firmé un contrato de alquiler de 5 años en febrero del 2013. POr lo tanto, estoy fuera del ámbito de la ley objeto del articulo.
Pero ahora, el propietario me pide firmar un nuevo contrato de alquiler, con los costes que conlleva (unos 530 €).
Durante estos 5 años, no ha subido ni una vez el contrato, ahora quiere subirlo un poco (me parece normal), incluir la tasa de basura y el ITP. Todo esto me parece "normal" ya que el precio de mi alquiler es razonable y la subida, aunque superior a la subido normal del IPC, queda dentro de lo que puedo aceptar.
Lo que no me gusta es tener que firmar un nuevo contrato :
- Me cuesta 1/3 del alquiler,
- Hace que se actualiza la fianza, con los inconvenientes que supone.
- Pierdo la antigüedad.

¿Verdad que la antigua ley de arrendamiento permitía la renovación automática igual que la de ahora?
¿Puede al propietario hacer una subida superior al IPC con la renovación tacita del contrato?

Muchas gracias por su respuesta.
Un saludo,