Consulta sobre deducción por obras de rehabilitación energética en el IRPF

Question

Quería hacerles una consulta. Compré un piso en agosto de 2024 y, en esa misma fecha, se emitió el certificado de eficiencia energética. Ahora queremos cambiar todas las ventanas con el objetivo de mejorar la calificación energética, pasando de una letra E a una C.
He visto que este año todavía estamos a tiempo de acogernos a la deducción por obras de rehabilitación energética para la próxima declaración de la renta.
Mi duda es la siguiente: se exige contar con un certificado de eficiencia energética anterior y otro posterior a las obras. ¿Es obligatorio que ambos certificados sean emitidos por la misma empresa? Lo pregunto porque el certificado posterior debe reflejar la mejora respecto al inicial, y no sé si se da por válido cualquier primer certificado o si es necesario que la misma empresa emita ambos. Gracias.

Fernando Martín Atienza · Answer

Hola Isabel, a la fecha de responder a tu pregunta, la deducción fiscal está vigente para viviendas unifamiliares suponiendo que se consiga una mejora del 30% en el consumo de energía primaria no renovable o se consiga una letra B en este parámetro. Si la vivienda es un piso, no está vigente la deducción fiscal en 2025. No es necesario que los dos certificados (anterior y posterior) estén realizados por el mismo técnico o empresa. No obstante, mi recomendación es que los dos certificados se realicen por un técnico que entienda las necesidades del cliente antes de iniciar los trabajos.

Juan Antonio Gueto Garcia · Answer

Se deben presentar un certificado anterior y otro posterior y no tiene porque ser emitido por la misma empresa

Manuel Carmona Jurado · Answer

No hace falta que sean de la misma empresa… si es válido de la compra siempre y cuando no haya dos años entre anterior y posterior que es lo que pide la AEAT… el cambio de letra no es un tema baladí para eso es mejor que cuente con un profesional que evaluara las medidas de mejoras reales