Construccion Piscina en finca rustica
Hola,
Acabo de comprar una casa que se ha construido en terreno rustico hace mas de 20 años. El ayuntamiento me ha dado un certificado confirmando que dicha vivienda no ha tenido nungun expediente abierto durante los ultimos 10 años.
Me planteo ahora la construccion de una piscina. Es igualmente ilegal construir una piscina en terreno rustico que una vivienda? Que tipos de piscinas se podrian construir de forma legal? Serian una piscina de polyester prefabricada o una piscina de superficie o semienterrada opciones legales?
Gracias y un saludo.
Cristina preguntó sobre Proyectos de edificación Pregunta desde: A Coruña
- Trámites:
- Proyecto de piscina
Fecha: 08/01/2018
1 respuestas
-
Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Hola. Construir una piscina en una parcela donde existe una vivienda puede ser legal y hacerse perfectamente. Según la ley del suelo existen dos tipos de suelos, suelo rústico y suelo urbanizable. El suelo rústico estará dedicado a actividades agrícolas, forestales y ganaderas. Entonces en tu parcela con vivienda podrías construír una piscina, sea de obra o prefabricada, siempre que tengas una superficie mínima de parcela, y que no te pases de los m2 máximos que se pueden construír en total incluída la vivienda. Estos valores se pueden consultar en el Plan de Ordenación Municipal del ayuntamiento. He tenido un caso idéntico y se ha hecho perfectamente. Para la licencia te van a pedir un proyecto constructivo de la piscina y pagar unas tasas según el presupuesto. Nosotros hemos realizado varios proyectos de piscinas, muros, ect en parcelas de nucleos rurales sin problema. Espero haberte ayudado. Un saludo
