Construcción en ático e ITE
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16 de abril de 2023
Inspección técnica de edificios (ITE)
Voy a comprar un ático en el que se ha construido un cerramiento de aluminio que no consta en
la escritura. Este año se ha de pasar la ITE, está bien consolidado y reformado, ¿qué debo hacer?
la escritura. Este año se ha de pasar la ITE, está bien consolidado y reformado, ¿qué debo hacer?
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
20 de abril de 2023
Buenos días, Andrés.
La ITE no entra en espacios legales o ilegales, sino en deficiencias de los edificios. Si el cerramiento está bien, no constará en el informe salvo que forme parte de algún elemento importante de la envolvente térmica (fachada, cubierta).
Que un cerramiento edificado a posteriori no conste en la escritura es lógico, ya que en su día ese espacio no formaba parte de la vivienda. En la actualidad, en la reescrituración, se tendría que hacer constar como galería o espacio exterior parcialmente cubierto, o algo así.
Un saludo y suerte.
La ITE no entra en espacios legales o ilegales, sino en deficiencias de los edificios. Si el cerramiento está bien, no constará en el informe salvo que forme parte de algún elemento importante de la envolvente térmica (fachada, cubierta).
Que un cerramiento edificado a posteriori no conste en la escritura es lógico, ya que en su día ese espacio no formaba parte de la vivienda. En la actualidad, en la reescrituración, se tendría que hacer constar como galería o espacio exterior parcialmente cubierto, o algo así.
Un saludo y suerte.
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