Construcción antigua y no aparece en escrituras
Buenas noches. Voy a comprarme una vivienda que tiene un trastero de 50 m2 no figura en las escrituras y hecho hace 25 años. ¿Como puedo incorporarlo a las escrituras? Cuando se hizo no había la normativa de metros hasta la linde. ¿Hay alguna solución? Para futura tasación ahora en mi compra no lo han tasado. Gracias
Lola preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 13/10/2021
1 respuestas
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Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Buenos dias Lola,
Con un Certificado de Antigüedad se podría legalizar esa construcción, ya sea simplemente para incorporar esos m2 de más a la escrituras, o para regularizar la situación desde el punto de vista urbanistico (Licencia de Ocupación). Para ello habría que comprobar además el resto de parametros urbanisticos actuales, aunque sea una construcción antigua. Si no se cumpliera alguno de ello le emitirán un certificado AFO, Asimilado a Fuera de Ordenación.
En caso de recibir mas información no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de asesorarle.
