Buenas tardes Rafael,

Lo mejor que puedes hacer para estar seguro al 100% de si se puede llevar a cabo el cambio de uso es hacer una visita con un profesional. Nosotros siempre realizamos una primera visita gratuita para poder garantizar al cliente la viabilidad del proyecto. Si quieres mirarlo por tu cuenta los requisitos más importantes que debe cumplir son:

- El edificio en el que se ubica no sea de uso exclusivamente comercial
- Tener 3 metros de fachada al exterior
- 2,50 metros de altura mínimo
- Estar a nivel de calle o sobre la rasante, en ningún caso por debajo.
- Tener una superficie mínima de 25 m2

Espero haberte ayudado. Un saludo