Con la situación actual de estado de alarma, ¿puedo registrar una agrupación de 2 solares en uno y una obra nueva?.
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11 de mayo de 2020
Agrupación de fincas
La escritura de obra nueva y de agrupación ya las tengo y he pagado y presentado telemáticamante los impuestos a la Junta de Andalucía
Para pedir un préstamos de obra nueva por certificaciones me piden tener registradas estas dos cosas. Los dos solares sí están registrados. Pero en registro de la propiedad de mi localidad he realizado la presentación de mis papeles y me dicen que ahora no es posible registrarlas, que eso tardará meses, hasta que acabe estado de alarma y le toque a mi expediente.
MI PREGUNTA ES SI SE PUEDE HACER DE OTRA MANERA. ¿O NO ES POSIBLE?
Para pedir un préstamos de obra nueva por certificaciones me piden tener registradas estas dos cosas. Los dos solares sí están registrados. Pero en registro de la propiedad de mi localidad he realizado la presentación de mis papeles y me dicen que ahora no es posible registrarlas, que eso tardará meses, hasta que acabe estado de alarma y le toque a mi expediente.
MI PREGUNTA ES SI SE PUEDE HACER DE OTRA MANERA. ¿O NO ES POSIBLE?
1 Respuestas
Anónimo
13 de mayo de 2020
Saludos Juana:
Entiendo que usted tiene dos solares que quiere agrupar en uno únicamente. Entiendo que en la agrupación de estos dos solares se pretende construir una vivienda que va a financiar mediante garantía hipotecaria y que el banco le va a liberar el dinero conforme avance el estado de la obra (certificaciones). Lo que no entiendo bien es que usted explica que ya tiene la vivienda terminada y las escrituras de declaración de obra nueva presentada en el registro de la propiedad, por lo que entiendo que lo que necesita es que el banco le libere el último pago correspondiente a la última certificación de obra.
Necesitaríamos que aclarara la situación del inmueble para poder ayudarle de una forma más personalizada, ya que todos los pasos que describe son necesarios para cerrar el expediente de esa obra, pero dependiendo de en qué paso se encuentre se necesita tener avanzados unos u otros documentos.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.
Entiendo que usted tiene dos solares que quiere agrupar en uno únicamente. Entiendo que en la agrupación de estos dos solares se pretende construir una vivienda que va a financiar mediante garantía hipotecaria y que el banco le va a liberar el dinero conforme avance el estado de la obra (certificaciones). Lo que no entiendo bien es que usted explica que ya tiene la vivienda terminada y las escrituras de declaración de obra nueva presentada en el registro de la propiedad, por lo que entiendo que lo que necesita es que el banco le libere el último pago correspondiente a la última certificación de obra.
Necesitaríamos que aclarara la situación del inmueble para poder ayudarle de una forma más personalizada, ya que todos los pasos que describe son necesarios para cerrar el expediente de esa obra, pero dependiendo de en qué paso se encuentre se necesita tener avanzados unos u otros documentos.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo.
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