Compraventa piso ocupado sin Cédula de Habitabilidad (CH) ni Certificado Energético (CE): Certificado Sustitfutorio
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21 de febrero de 2024
Certificado energético
Buenos días,
Compraventa piso en la provincia de Girona ocupado sin Cédula de Habitabilidad (CH) ni Certificado Energético (CE): Certificado Substitfutorio.
¿Un técnico puede hacer un Certificado Sustitutorio de CH y CE por ser un piso ocupado y sin acceso al interior de la vivienda que permite escriturar la compraventa?
Gracias,
Compraventa piso en la provincia de Girona ocupado sin Cédula de Habitabilidad (CH) ni Certificado Energético (CE): Certificado Substitfutorio.
¿Un técnico puede hacer un Certificado Sustitutorio de CH y CE por ser un piso ocupado y sin acceso al interior de la vivienda que permite escriturar la compraventa?
Gracias,
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
21 de febrero de 2024
Estimado Antonio,
Ese término de Certificado Sustitutorio no existe de forma oficial.
El Real Decreto 390 / 2021 es muy claro al respecto de los certificados energéticos, la visita es obligatoria siempre, independientemente de la casuística del inmueble.
Lo mismo ocurre con la cédula de habitabilidad, lo único que la podría sustituir en compraventa es un documento de exoneración de cédula, pero se expide en casos de ruina, sobre todo.
Muchos éxitos,
Ese término de Certificado Sustitutorio no existe de forma oficial.
El Real Decreto 390 / 2021 es muy claro al respecto de los certificados energéticos, la visita es obligatoria siempre, independientemente de la casuística del inmueble.
Lo mismo ocurre con la cédula de habitabilidad, lo único que la podría sustituir en compraventa es un documento de exoneración de cédula, pero se expide en casos de ruina, sobre todo.
Muchos éxitos,
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