Quiero comprar un inmueble en un pueblo del cual sólo se tiene el certificado catastral, a nombre del vendedor, y un contrato privado de compraventa en el cual el vendedor adquiría el inmueble a su madre en 1983, la cual obtuvo la propiedad tras aceptar una herencia. Esa aceptación de herencia si está escriturada públicamente, pero la madre ha fallecido. Además el catastro y el contrato privado de compraventa no coincide en las medidas de la propiedad.

¿Se puede realizar la compra? ¿Sería viable inmatricularlo en un futuro?¿con expediente de dominio?