Hola!!

En Abril del 2017 recibimos mi hermano y yo un piso en herencia tras la muerte de nuestra madre. Los dos hemos acordado que yo me quede con la vivienda y le pague su parte.

Desde Enero del 2018 he comenzado a pagarle 400 euros al mes en un concepto de alquiler con derecho a compra, los gastos de comunidad e IBI seguimos pagándolos a medias. Pero aun no hemos hecho constatar esto de manera legal de ninguna forma, se trata de un simple acuerdo entre hermanos.

Ahora nos gustaria realizar las gestiones para legalizarlo todo, pero no se que valor tiene el piso, no se si el precio en caso de herencia entre hermanos se fija de acuerdo al valor catastral o el valor que tienen en el mercado etc... el piso por ejemplo necesita una reforma integral, de la que me voy a hacer yo cargo , por lo que necesitaria realizar el peritaje antes de empezar la reforma, y supongo que tambien habria que tener en cuenta el precio que tenia la vivienda cuando yo empece a pagarla hace un año y no ahora, que segun he visto en mi zona ha subido entre un 5 y un 6% el ultimo año....

me gustaria saber si alguien puede resolver mis dudas

gracias!