Buenas. Quiero comprar 4 de las 6 partes en las que está segregada una finca en Murcia. Es una finca rústica de regadío de 1 tahulla la finca matriz.
Yo soy propietario de una de las partes. En la escritura de mi casa aparece la parcela de mi casa y en otro punto esa parte de la finca. En mi escritura aparece que ambas parcelas se compraron por separado y están inscritas en el registro de la propiedad por separado también.
Solicite en urbanismo una cédula urbanística de la finca y aparece la finca matriz, es decir, no aparecen las segregaciones echas.
Mis dudas son:
1. Puedo comprar sin problemas esas 4 partes y realizar una nueva escritura a mi nombre con las partes que he comprado o estaría obligado a comprar todas las partes que componen la finca matriz?
2. Si se pudiera comprar, podría, previa obtención de licencias, cercar las partes que compre?
3. Aparte del gasto de compra de la finca, cambios de escritura, inscripción en el registro y tasas, debo contemplar algún gasto más?
Muchas gracias.
Un saludo.