Una parcela segregada es a todos los efectos una parcela independiente, siempre que la segregación se haya realizado con todas las garantías ante notario, y haya quedado reflejada en el registro de la propiedad y en el catastro como finca independiente. En particular en el registro de la propiedad, podrá usted consultar si la parcela segregada está afectada por alguna limitación o servidumbre impuesta por la antigua finca matriz de la que procede. No obstante si desea usted realizar construcciones o instalaciones en la parcela, le recomiendo que antes de comprarla consulte con un técnico que le garantice que las mismas se pueden realizar sin otro tipo de limitaciones (urbanísticas, ambientales, etc.).