Compra casa antigua sin cédula de habitabilidad en Barcelona
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6 de septiembre de 2019
Cédula de habitabilidad
Buenos días
He hecho unas arras para la compra de una casa de 1940, una casa que hoy en día esta catalogada por el Ayuntamiento de Barcelona como C, es decir valor patrimonial artístico, en definitiva, que no hay duda que es una casa, no un local.
El tema es que hace 10 años que funcionaba como restaurante y no tiene cédula. Entiendo que presentando al notario en el momento de la compra el proyecto visado de reforma, que se tiene que reformar toda, el notario no pondrá pegas a la venta por no tener cédula de habitabilidad, en la nota simple esta registrada como casa.
Gracias
He hecho unas arras para la compra de una casa de 1940, una casa que hoy en día esta catalogada por el Ayuntamiento de Barcelona como C, es decir valor patrimonial artístico, en definitiva, que no hay duda que es una casa, no un local.
El tema es que hace 10 años que funcionaba como restaurante y no tiene cédula. Entiendo que presentando al notario en el momento de la compra el proyecto visado de reforma, que se tiene que reformar toda, el notario no pondrá pegas a la venta por no tener cédula de habitabilidad, en la nota simple esta registrada como casa.
Gracias
1 Respuestas
Jose Maria Labara Fullola
Profesional Certicalia
9 de septiembre de 2019
Buenos días.
El notario le pedirá el documento de la cédula o en sustitución un documento de un técnico que indica que modificaciones son necesarias para obtener la cédula.
Si tiene cualquier duda puede escribirme.
JM Labara
Arquitecto técnico
El notario le pedirá el documento de la cédula o en sustitución un documento de un técnico que indica que modificaciones son necesarias para obtener la cédula.
Si tiene cualquier duda puede escribirme.
JM Labara
Arquitecto técnico
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