Habría que estudiar el caso concreto para saber que procedimiento. El primer paso es que un técnico mida realmente la finca, sea rústica o urbana, para saber si hay que corregir catastro, registro o ambos y, por supuesto, si merece la pena el coste en función de la magnitud de la discrepancia. En caso de que la superficie incorrecta sea la escriturada o registral, debe corregirse la escritura y podría precisar un expediente de exceso de cabida. En caso de que la superficie incorrecta sea la catastral se solicita al catastro la modificación. En ocasiones es mejor acudir a un expediente de inscripción de la representación gráfica alternativa en el registro para conseguir la coordinación de catastro y registro. Puede contactar con nosotros y le asesoraremos en su caso concreto.