Como consigo la celula de habitabilidad
Buenas Noches
Estoy explorando la idea de mudarme a vivir a un local comercial para poder hacer mis proyectos. Como consigo la celula de habitabilidad?
Local 60m2, con servicios en Santa coloma de Gramanet.
Que requisitos hay que cumplir?
Marcus preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 24/05/2017
4 respuestas
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Albert respondió: Profesional de Certicalia
Un local comercial nunca puede tener cédula de habitabilitat ya que su uso és comercial; en ningún caso el uso es residencial. Si se trata de un local que se utiliza como vivienda en realidad se debe de realizar un cambio de uso de COMERCIAL a RESIDENCIAL. Una vez tramitada y legalizada la nueva vivienda se puede solicitar el trámite de nueva cédula de habitabilidad. Saludos
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Marcos Eduardo respondió: Profesional de Certicalia
Hola
Primero ver el tipo de uso del terreno
Si es uso terciario hacer un proyecto que lo hace un ingeniero o arquitecto para presentar en el ayuntamiento, realizar las obras necesarias para que sea una vivienda habitable , Pides la cedula de Habitabilidad de primera ocupación con las obras ya realizadas . Si todo es favorable te dan tu cedula de Habitabilidad -
Juan J. respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días: Para poder conseguir una cédula de habitabilidad de un local, que consta como tal, es necesario tramitar una licéncia de Cambio de Uso, que require la redacción de un proyecto que demuestre que la vivienda resultante cumple toda la normativa vigente referente a vivienda, que es bastante extensa. Una vez concluidas las obras necesarias se puede solicitar la cédula de habitabilidad.
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Jose Javier respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días:
respondiendo a la pregunta, le diría que lo primero sería contactar con un arquitecto que es quien lo puede realizar y, al ser un local, él le dirá si el local es apto para vivienda o no. A partir de ahí él mismo le guiará en todo el proceso.
