Buenos días,
Lo primero que tendrías que ver es si en el ayuntamiento consta que en el momento de la construcción se le concediera licencia. Muchas veces las edificaciones antiguas (hablas de 1890) se hacían sin licencia, pero otras veces uno se sorprende porque sí que existen...
En caso de existir licencia, habría que ver si lo construido concuerda con ella y hacer una legalización de lo que difiera. Dependiendo del caso concreto el procedimiento puede variar un poco.
En caso de que no exista esa licencia, hay que ver si es posible la legalización, tendrías que ver actualmente cómo le afecta el planeamiento a tu finca y a partir de ahí ver si es posible, pero en ese caso tendrías que cumplir normativa actual (tanto técnica como municipal).
Resumiendo: lo mejor es que hagas la consulta en tu ayuntamiento y veas en qué situación estás. Lo normal es que el arquitecto municipal te indique cómo proceder y qué documentación necesitarás.
Saludos. Luis