Como conocer el justiprecio de finca rustica expropiada en El Peral
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9 de octubre de 2019
Valoración de expropiación forzosa
¿Cómo saber el justiprecio de una finca rustica que se va a expropiar forzosamente, en El Peral, por la construcción de un parque Eolico.
1 Respuestas
Jose Antonio Araujo Camacho
Profesional Certicalia
9 de octubre de 2019
Buenos días María José,

Saber a priori el justiprecio que alcanzará una finca expropiada no es posible.
Antes de que la administración le ofrezca un justiprecio realizará el acta previa (en la que deben quedar muy bien reflejados los bienes y derechos afectados) y el acta de ocupación (en el que se ofrecerá una pequeña cantidad a cuenta del justiprecio final).
Después del Acta de Ocupación, la Administración le ofrecerá un valor que no tiene porqué aceptar. Puede no aceptarlo y presentar una valoración para que el Jurado Provincial de Expropiaciones dictamine.
Este paso únicamente conllevará el coste del informe (mejor si lo realiza un profesional cosa que es conveniente) además del tiempo que tarde el Jurado en dictaminar.

Además este valor que de el Jurado no tiene porqué ser el último ya que se puede recurrir a la justicia ordinaria. Para ello ya necesitará de abogado, procurador,.... por lo que dar este paso dependerá en gran medida de la superficie y tipo de finca que finca que se expropia.

Si quiere cualquier aclaración, no dude en ponerse en contacto.
Muchas gracias, reciba un cordial saludo.
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