Suelo urbanizable sectorizado es igual que suelo urbanizable. Para convertirlo, de suelo "urbanizable" a "urbano" debe constituirse la Junta de compensación del Sector, que redactará el correspondiente plan parcial, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización, que debe ser aprobado por el municipio, así como ejecutar la urbanización (que corre a cargo, igual que la redacción de los documentos, de los propietarios del sector).

Otra cosa distinta es el suelo NO sectorizado, en el que debe hacerse primero un plan de sectorización, para convertirlo en urbanizable.