En este caso, el certificado energético debe realizarse según el uso real del edificio, no según el uso catastral. Dado que los lofts se utilizan como viviendas, el certificado energético debe realizarse como vivienda.

¡Gracias por tu consulta, Jorge!

El certificado energético debe realizarse en función del uso legal del inmueble, es decir, el que consta en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, no en función del uso real que le den los ocupantes.

¿Cómo se debe hacer el certificado energético en tu caso?

Hola Jorge; entiendo que el certificado lo tienes que hacer por algun proceso de venta o alquiler del loft; en ese caso si aparece como oficina el certificado lo debes hacer como oficina, porque entiendo que a nivel registral está también como oficina y en caso de venta así lo tendréis que escriturar.
Otro tema sería que en Registro ya esté como vivienda regularizado y el error sea del Catastro, en ese caso lo primero que debe hacer es abrir incidencia al Catastro para que lo solucione y podrás hacer certificado como vivienda