Hola, en principio es indiferente que el edificio tenga certificado energético. Tu tienes que realizarlo, de forma independiente para tu local. Lo que si es aconsejable es en edificios de mas de 50 años que se realicen al edificio Informe Técnico del Edifico, donde se incluye el el estado del edificio y una valoración energética del mismo. Este informe tiene una validez de 10 años, y hay que realizarlo cuando se van cumpliendo plazos.

Un saludo

Hola Fernando, tu lo que debes tener si vas a vender, comprar o alquilar el local es el certificado de
ese local en particular.
Saludos