Certificado energético de final de obra
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20 de marzo de 2020
Certificado de eficiencia energética obra nueva
En calidad de promotor construi una segunda vivienda en una localidad de Guadalajara iniciándose los trabajos en febrero de 2016 y finalizando los mismos en torno al mes de octubre. de hecho la habité a primeros de noviembre de 2016. Desde entonces no había hecho los tramites para escriturar y uno de los documentos a aportar en notaría es el certificado energético final de obra. Puesto en contacto con el arquitecto me dice que junto a la autentificación de su firma ante notaria, la geolocalización de la vivienda y el certificado energético final de obra, me los tiene que tramitar cobrandome una cantidad de dinero. Mi pregunta es si ese certificado lo tengo que pagar o el debía habermelo entregado con todos los documentos de final de obra al haber como he escrito finalizado la obra en noviembre de 2016. Creo que hay una norma del año 2013.....
2 Respuestas
Jose Luis Núñez Ten
Profesional Certicalia
13 de mayo de 2020
Hola Roberto, perdone que le escriba a estas alturas pero me gustaría de todas maneras contestarle incluso aunque no sea yo de Guadalajara y un poco en contradicción con la otra respuesta.
Sí, su arquitecto, en términos generales, le debería de haber facilitado dicho certificado energético de edificio terminado. Debería de entrar dentro de sus honorarios ya que es parte de su función como director de obra y es muy poco profesional hacerlo de esa manera.
Como decía antes Juan, es un certificado que debería estar controlado por una entidad de control; pero al menos en la Comunidad Valenciana ese control es durante la obra. No a posteriori.
Siento su situación. Si quiere contactar conmigo para más información, no dude en hacerlo. Un saludo.
Sí, su arquitecto, en términos generales, le debería de haber facilitado dicho certificado energético de edificio terminado. Debería de entrar dentro de sus honorarios ya que es parte de su función como director de obra y es muy poco profesional hacerlo de esa manera.
Como decía antes Juan, es un certificado que debería estar controlado por una entidad de control; pero al menos en la Comunidad Valenciana ese control es durante la obra. No a posteriori.
Siento su situación. Si quiere contactar conmigo para más información, no dude en hacerlo. Un saludo.
Juan Garcia
Profesional Certicalia
24 de marzo de 2020
Hola, si tu Arquitecto está en lo cierto.
En caso que necesites dicho certificado tiene que estar realizado por una empresa Auditora homologada como Entidad de Control de la Edificación en materia de eficiencia energética. En este caso te podemos ayudar ya que estamos homologado.
Saludos,
Juan
En caso que necesites dicho certificado tiene que estar realizado por una empresa Auditora homologada como Entidad de Control de la Edificación en materia de eficiencia energética. En este caso te podemos ayudar ya que estamos homologado.
Saludos,
Juan
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