CERTIFICADO ENERGETICO COOPERATIVA / COOPERATIVISTAS
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28 de mayo de 2018
Certificado energético
Buenos días,
Tengo la siguiente duda, un cooperativista me ha solicitado un certificado energético.
La cooperativa (en este caso es la constructora), es la que paga el IBI.
En este caso , el certificado lo ha pedido el cooperativista,
1-¿no debería de gestionarlo la cooperativa?
2-¿a nombre de quién deberíamos de registrar el certificado?
3-¿necesitaríamos autorización para hacer el certificado a nombre de la cooperativa si lo solicita el cooperativista?
Tengo la siguiente duda, un cooperativista me ha solicitado un certificado energético.
La cooperativa (en este caso es la constructora), es la que paga el IBI.
En este caso , el certificado lo ha pedido el cooperativista,
1-¿no debería de gestionarlo la cooperativa?
2-¿a nombre de quién deberíamos de registrar el certificado?
3-¿necesitaríamos autorización para hacer el certificado a nombre de la cooperativa si lo solicita el cooperativista?
2 Respuestas
Alberto Muntañola
Profesional Certicalia
29 de mayo de 2018
Hola Jesús Manuel:
Respondiendo a tus preguntas; el certificado puede gestionarlo el propietario o a quien encargue la tarea, en principio, en tu caso, lo normal es que sea la Cooperativa quien inicie el proceso, para ello debe solicitar a un técnico la emisión del CEE, y para registrarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente solo lo puede hacer uno de los siguientes actores: el propietario, el técnico certificador o el representante del propietario. Toda la documentación va firmada digitalmente y se registra a nombre de la cooperativa. En caso de existir una división horizontal ya registrada en Catastro se deben realizar CEEs individualizados por inmueble, y si ya ha existido una transmisión del inmueble y se encuentra a nombre del cooperativista entonces este actúa como propietario.
Si tienes más dudas encantado te atendemos.
Un cordial saludo.
Alberto Muntañola, Arquitecto.
Respondiendo a tus preguntas; el certificado puede gestionarlo el propietario o a quien encargue la tarea, en principio, en tu caso, lo normal es que sea la Cooperativa quien inicie el proceso, para ello debe solicitar a un técnico la emisión del CEE, y para registrarlo en la Comunidad Autónoma correspondiente solo lo puede hacer uno de los siguientes actores: el propietario, el técnico certificador o el representante del propietario. Toda la documentación va firmada digitalmente y se registra a nombre de la cooperativa. En caso de existir una división horizontal ya registrada en Catastro se deben realizar CEEs individualizados por inmueble, y si ya ha existido una transmisión del inmueble y se encuentra a nombre del cooperativista entonces este actúa como propietario.
Si tienes más dudas encantado te atendemos.
Un cordial saludo.
Alberto Muntañola, Arquitecto.
Pablo Roman
Profesional Certicalia
29 de mayo de 2018
Buenas
El certificado lo tiene que entregar obligatoriamente la constructora (en caso de vivienda nueva no hace falta realizar este trámite, esto va cambiando, pero al ser vivienda nueva se parte de una B)
Si por gusto el cliente quiere otro certif ener, no pasa nada, sería como renovación del inicial. (ejemplo: he realizado mejoras en la vivienda y quiero un certificado nuevo) En este caso lo pagará el cliente.
Un saludo
El certificado lo tiene que entregar obligatoriamente la constructora (en caso de vivienda nueva no hace falta realizar este trámite, esto va cambiando, pero al ser vivienda nueva se parte de una B)
Si por gusto el cliente quiere otro certif ener, no pasa nada, sería como renovación del inicial. (ejemplo: he realizado mejoras en la vivienda y quiero un certificado nuevo) En este caso lo pagará el cliente.
Un saludo
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