Certificado de eficiencia energética para alquiler de piso en Gijón
Hice en mayo un contrato de alquiler por 5 años (desde 2025 hasta 2030). Entregué a la inquilina una fotocopia del certificado de eficiencia energética del edificio, pero en el contrato no aparece reflejado. No sé si es obligatorio incluirlo en el contrato ni si me pueden sancionar por ello. El piso está en Gijón, Asturias.
ivan preguntó sobre Eficiencia energética edificios Pregunta desde: Asturias
- Trámites:
- Certificado energético
Fecha: 16/08/2025
2 respuestas
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José Antonio respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días.
Con entregarselo a la inquilina para que esté informada de la eficiencia energética de la vivienda que va habitar es suficiente. -
Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Hola Iván. Te explico. En los contratos de alquiler, la ley (Real Decreto 390/2021) dice que el propietario tiene que entregar al inquilino el certificado de eficiencia energética del piso. Tú ya lo hiciste al darle la fotocopia, así que en ese sentido estás cumpliendo con la obligación. No es obligatorio que el certificado aparezca dentro del contrato, aunque sí es aconsejable dejar constancia por escrito (como una cláusula o un anexo) para evitar dudas en el futuro. En cuanto a sanciones, estas solo se aplican si no se tiene el certificado, si se anuncia un piso sin mostrar la etiqueta energética o si se falsea la información. En tu caso, como el certificado existe y ya se entregó, no tienes ningún problema ni te expones a multa.
Si quieres estar más tranquilo, puedes hacer un pequeño anexo al contrato diciendo simplemente que la inquilina ha recibido el certificado, aunque según la normativa vigente no es obligatorio.
Espero haberte ayudado.
