Cédula de habitabilidad para un local

Question

Hola, el caso es que voy a comprar un local que quiero acondicionar como vivienda
imagino que necesito cédula de habitabilidad una vez estén hechas las obras necesarias y licencia de vivienda vinculada a actividad profesional?
el local tendrá parte de vivienda y parte de estudio profesional

Alejandro Darias Mateos · Answer

Para que se pueda expedir cédula de habitabilidad el uso del inmueble debe ser RESIDENCIAL. Por tanto, de debe proceder a un cambio de uso. La Agencia d'Habitatge de Cataluña no permite expedir cédulas de habitabilidad a inmuebles dados de alta como locales, por mucho que estén acondicionados como viviendas y cumplan con la Ley de Habitabilidad.

Cuando se realice el cambio de uso, entonces sí se puede expedir la cédula de habitabilidad.

Cuando se realice el cambio de uso, entonces sí se puede expedir la cédula de habitabilidad.

Juan J Delgado Morán · Answer

Hola,
Para acondicionar un local como vivienda es necesario primero redactar un PROYECTO DE CAMBIO DE USO. Éste trámite supone solicitar un permiso de OBRAS MAYORES, y hay que justificar que la vivienda resultante de la conversión cumple toda la normativa vigente sobre vivienda. Una vez concluidas las obras se puede solicitat la oportuna CÉDULA DE HABITABILIDAD, además del oportuno CERTIFICADO ENERGÉTICO..