Cédula de habitabilidad mal hecha
Buenos días,
Me han hecho una cédula de habitabilidad, pero han dejado de poner una habitación de la casa ( casi 50m2). El arquitecto lo ha hecho aposta. Mi pregunta es ¿hay alguna forma de modificar esto, sin tener que pagar una cédula nueva, y hay alguna forma de denunciar al arquitecto que lo ha hecho?
Saludos
Xavi preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Cédula de habitabilidad
Fecha: 01/08/2022
1 respuestas
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Raul respondió: Profesional de Certicalia
Saludos Xavi,
Se puede modificar, especialmente el mismo técnico que ha realizado la cédula.
Pero no queda claro el tema de "lo ha hecho a posta".
Quizá esos metros no son legales urbanísticamente?
Cumplen habitabilidad o es una sala no habitable?
Más que nada porque 50m² tienen pinta de ser bastantes para un dormitorio, si es un aparcamiento o un sótano no habitable es correcto no contabilizarlo.
El tema de la denuncia, hombre, por poder se puede denunciar todo, pero intentar solucionar las cosas por la via no judicial siempre es mejor.
Seguro que hay algún motivo, dudo que el arquitecto tenga ningún interés en que su casa sea más pequeña o más grande de lo que es en realidad.
También habría que saber si es una renovación de una cédula existente o una cédula nueva, por ejemplo, que hayan hecho una ampliación en la casa de manera alegal y ahora pretenda que se le modifiquen los metros en la cédula sin haber existido tal obra. Si es una renovación tiene que ser el mismo metraje.
Tiene pinta de mal entendido, pregúntele los motivos.
Y si es un simple error pues debería hacerle la cédula de nuevo y alegar que es un error en la administración, no pasa nada.
Un saludo!
