Cédula de habitabilidad en finca rustica

Question

Tengo un refugio de montaña en Lérida en una parcela de la cual pago un Ibi rustico . He arreglado el refugio para pasar vacaciones y ahora me gustaría alquilarlo pero necesito cédula de habitabilidad . Como la podría conseguir?

Alejandro Darias Mateos · Answer

Estimada Mercedes,
El refugio, ¿cómo consta en la escritura y en el catastro?
Para que se le pueda tramitar cédula, tiene que constar como vivienda y uso residencial, respectivamente.
Si no es así, tendría que hacer un cambio de uso.
¡Un saludo!

Usuario dado de baja · Answer

Hola, primero hay que saber si está registrada como vivienda, la antigüedad de la misma y su superfície. Si no esta registrada, en primer lugar hay que realizar la declaración de obra nueva antigua, describiendo el inmueble, su superfície y antigüedad, una vez registrada se podría tramitar la cédula.

Albert López Millán · Answer

Necesitas un documento público que acredite que ahí existe vivienda, certificado catastral, escritura pública, etc
Si no es así haz una Declaración de Obra Nueva en notaria, y posteriormente lo cambien en catastro. Una vez ahí un técnico te tramite la cédula de habitabilidad.