Cedula de habitabilidad

Tenemos 2 parcelas, una es un terreno con licencia para construir pero con nada construido y el otro es una Residencia.
Las dos parcelas son del ámbito familiar por lo que no tendríamos problemas de la compra o venta de permisos, ni de titulares de las mismas.

El suelo, consta de 503m2 y tiene una habitabilidad de 350m2, con catastro: 9177029VK6797N0001XW
Ubicado en la Calle Italia 39, 28810, Villalbilla, Madrid.

La residencia a expandir se encuentra a escasos metros, en: A. España 4, 28810, Villalbilla, Madrid; y tiene 3.681m2 de parcela y 1.939m2 construidos, con castastro: 9279101VK6797N0001FW
Tenemos más de 1.700m2 restantes.

Ambas parcelas se encuentran a menos de 200m, la una de la otra.
Con los 350 m2, podríamos adicionar 175m2 a la Residencia actual y expandirla.

Nos gustaría saber:
1) La legalidad de la negativa por parte del Ayto. de Villalbilla, ya que nos ha dicho que no, pero nos ha dado alternativas de construcciones en otras parcelas mucho más lejanas que no nos interesan.

2) Cuanto podría costarnos la expansión de la misma en una de las alas de la residencia.

Tenemos bastante prisa ya que estamos estudiando casos legales contra el Ayto.

Adjuntamos datos de las dos localizaciones y distancias.

Ángel preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Madrid

Fecha: 26/02/2021

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