Casa ampliada con planos visados por el colegio de arquitectos
Hola quiero vender una casa, y los metros que aparecen en el registro de la propiedad no coinciden con los metros construidos. Por eso he encargado unos planos a un arquitecto y que se visen en el colegio de arquitectos. ¿Eso legaliza el exceso de metros construidos para su venta?
Natalia preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Subsanación de discrepancias de catastro
Fecha: 16/09/2020
1 respuestas
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Vladimira respondió: Profesional de Certicalia
Buenas días Natalia,
no, eso no legaliza los metros excedidos. Los planos visados por el Colegio tienen como objetivo declarar el estado actual del inmueble. Para legalizar los metros excedidos se deberá realizar un pequeño proyecto de legalización, justificando la normativa vigente. En caso de que el exceso esté por encima de los m2 permitidos... se deberá contemplar en su totalidad la propiedad para adaptarla a la normativa actual y cumplir con los m2 exigidos. Saludos
