Cambio de titularidad de vivienda
respuestas
53 visitas
2 votos
15 de junio de 2020
Cambio titularidad catastral
La vivienda esta a nombre de mis padres (padre fallecido y madre viva). Mi madre quiere hacerme una donación de la vivienda. ¿Se puede hacer? tengo 4 hermanos. ¿Cómo se podría hacer?? Mis hermanos están desacuerdo.
2 Respuestas
Usuario dado de baja
Profesional Certicalia
16 de junio de 2020
Buenos días: para poder poner a su nombre la titularidad de una vivienda que perteneció a sus padres (uno de ellos fallecido), en primer lugar tendrá que tramitar la herencia de su padre. Previa a la misma y suponiendo que el matrimonio de sus padres se regía por el régimen económico de gananciales, se deberá disolver el régimen y adjudicar la mitad de los bienes a cada unos de los cónyuges. Una vez hecho este reparto, su madre le donará la parte de la vivienda que le haya correspondido a ella. Con los bienes que le correspondan a su padre, se tramitará la herencia y al renunciar sus hermanos a los bienes, Vd. será el único heredero.
Un saludo.
Un saludo.
Anónimo
17 de junio de 2020
Buenos días. Si su padre falleció, en primer lugar debe tramitarse la herencia éste, adjudicando a su madre la parte que le corresponda (en principio la mitad de los bienes gananciales, entre ellos la mitad de la vivienda, más el 30% de usufructo del resto de bienes). Para ello se realiza ante notario la declaración de herederos y posterior adjudicación de herencia entre los hijos y la viuda, que pueden aceptar esa herencia o renunciar a ella.
Posteriormente su madre puede donarle los bienes que ella desee, sin necesidad de contar con acuerdo del resto de hermanos.
Posteriormente su madre puede donarle los bienes que ella desee, sin necesidad de contar con acuerdo del resto de hermanos.
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
