Cambio de titularidad de finca para venta
He heredado una finca la cual en el registro aparece a nombre de mi abuelo ya fallecido yo la he heredado de mi padre, quiero vender la finca tengo la obligación de registrarla o simplemente puedo hacer una venta privada, gracias
Vanesa preguntó sobre Venta de terrenos Pregunta desde: Zamora
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 21/03/2019
1 respuestas
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Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días. Para vender la finca no necesita registrarla previamente, pero eso le obliga a venderla en documento privado; y, para ello, debe de estar de acuerdo el comprador con dicha forma de compra.
Si el comprador le solicita documento público (notarial), deberá previamente registrarla; o bien que el comprador le exima de dicha obligación en el acto de la compraventa.
Lo normal es que la registre, ya que es la única forma que tiene el comprador de saber de quién es la propiedad y si ésta tiene algún tipo de carga o servidumbre.
Un saludo.
