Cálculo económico de los ajustes razonables para hacer accesible un local
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9 de marzo de 2017
Licencia de actividad
Buenas tardes,
Quiero alquilar un local para utilizarlo como despacho, tiene unos 65m2, 25 m2 de local "público" y el resto almacén, en la entrada hay 5 escalones. Para las reformas tengo un presupuesto de unos 10.000 euros y ahora el ayuntamiento, al no poder hacer una rampa hacia el exterior, me solicita que ponga una plataforma elevadora cuyo costo es de 8000 euros como mínimo (más el mantenimiento trimestral). ¿Es esto un ajuste razonable o una carga "proporcionada"?. MIs clientes son principalmente del extranjero, les ofrezco el alquiler de casas de vacaciones, y ahora la venta de las mismas (o sea que no pisan el despacho). He encontrado respuestas en cuanto a edificios en propiedad horizontal, no más de los gastos de 12 meses, pero nada en cuanto a locales.
Gracias,
Jorge
Quiero alquilar un local para utilizarlo como despacho, tiene unos 65m2, 25 m2 de local "público" y el resto almacén, en la entrada hay 5 escalones. Para las reformas tengo un presupuesto de unos 10.000 euros y ahora el ayuntamiento, al no poder hacer una rampa hacia el exterior, me solicita que ponga una plataforma elevadora cuyo costo es de 8000 euros como mínimo (más el mantenimiento trimestral). ¿Es esto un ajuste razonable o una carga "proporcionada"?. MIs clientes son principalmente del extranjero, les ofrezco el alquiler de casas de vacaciones, y ahora la venta de las mismas (o sea que no pisan el despacho). He encontrado respuestas en cuanto a edificios en propiedad horizontal, no más de los gastos de 12 meses, pero nada en cuanto a locales.
Gracias,
Jorge
1 Respuestas
Gorka Calleja Val
Profesional Certicalia
13 de marzo de 2017
Si la reforma es solo del interior y no toca fachada puede ser considerada como obra menor por lo que no te obligarían a cumplir el CTE.
En caso contrario podría haber otras opciones que no impliquen poner una plataforma elevadora en un acceso al exterior por solo cinco escaleras. Habría que ver como está el acceso, medidas de las escaleras, anchura, etc.
Saludos,
Gorka
En caso contrario podría haber otras opciones que no impliquen poner una plataforma elevadora en un acceso al exterior por solo cinco escaleras. Habría que ver como está el acceso, medidas de las escaleras, anchura, etc.
Saludos,
Gorka
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