Asesoramiento para convertir local en vivienda en Madrid

Question

Hola, tengo un local en Madrid en planta semisótano y se considera infravivienda. El resto de vecinos de mi planta tienen todos vivienda excepto 1 local que queda además del mío. La comunidad está de acuerdo en que el uso sea de vivienda (lleva muchos años sin ser local), pero el problema es que las ventanas del comedor y una de las habitaciones dan a ras de la acera (se ven los pies de la gente al pasar). Estoy buscando asesoramiento para ver si se puede luchar por este caso. Un saludo y gracias.

Usuario dado de baja · Answer

Si existen precedentes en el mismo edifcio, es decir, existen al mismo nivel que su local otras viviendas actualmente, no veo problemas en la concesion por parte del Ayuntamiento del cambio de uso a vivienda, cumpliendo la Normativa Municpal coorespondiente para uso de vivienda. Lo mas problematico, creo que seria el asunto de la dotacion de plaza de aparcamiento obligatoria.

Maribel · Answer

El problema son las 2 ventanas a la calle, pero los techos son altos, no sé si lo suficiente como para hacer algún tipo de obra y plantear el proyecto de otra manera. El resto de viviendas están en mi mismo nivel claro, pero no dan sus ventanas a la fachada exterior.