Duda sobre el alquiler de mi primera vivienda
Hola, voy a comprar una vivienda y tengo un mar de dudas sobre si la podré alquilar, mi caso es el siguiente :
Estoy empadronado en Bilbao, con mis padres, no tengo casa propia y quiero comprarme una en Almería, debido a mi trabajo que soy marino paso 4 meses en la mar y 4 de vacaciones y puedo vivir donde quiera, pero quiero seguir empadronado en Bilbao. La casa que voy a comprar en Almería la quiero usar para mi en ocasiones, otras veces estaré en Bilbao y otras veces cuando esté en la mar quizás quiera alquilarla.
Ahora bien, para la hipoteca el banco me dice que a él le da igual que yo esté empadronado en Bilbao y que aún así puedo comprar la vivienda como vivienda habitual y tener el 80%,estoy liado porque leo que realmente tienes que empadronarte de cara a hacienda, de no ser así sería segunda vivienda pese a ser la primera que quiero comprar y entonces no se como sería lo que tengo que hacer al solicitar la hipoteca al banco, si de primera (habitual) o de segunda.
¿Si la compro como primera vivienda o vivienda habitual, puedo estar empadronado en Bilbao y alquilarla aunque tenga hipoteca por ella?
Agradecería mucho que se me aclaren ciertas dudas por favor.
Alex preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Almería
Fecha: 06/04/2021
1 respuestas
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Montse respondió: Profesional de Certicalia
buenas tardes a la entidad bancaria le da lo mismo para otorgarle la hipoteca pero de cara a tributar a dia de hoy como no se desgrava el pago de hipoteca ni alquileres siempre y cuando esté en los parámetros de hacienda.Imagino que el tema lo tiene en cuanto al posible descuento en el pago de impuestos por compra de primera vivienda.
Aqui si esta el asunto ,un saludo.
