En el catastro, a veces, en parcelas rústicas aparece la vivienda, identificada en uso principal, residencial, separada del terreno, en este caso uso agrario, Si tu caso es en terreno rústico no supone ningún inconveniente al futuro comprador, ya que se identifican correctamente en la escritura y en el registro. Si tu caso es en parcela urbana es menos común, y recomiendo dejarlo agrupado y bien actualizado en el catastro, hoy en día con 6 meses de respuesta mínima por parte de la Dirección General del Catastro, dicho trámite lo puede hacer el actual propietario o el futuro comprador, siempre informando de dicha situación. El IBI siempre va relacionada con el catastro.

Estimada Patricia, una vez se llegara al Notario le advertirán de la NO coincidencia entre catastro y registro. Han de ver inequivocamente que la Escritura incluye ambas parcelas, vivienda y colindante. Si es así, han de subsanar ésto en Catastro con una Validación Gráfica Alternativa-Agrupación, y lo comentaría con el vendedor. Si realmente no está en las Escrituras habría que hacer el Estudio topográfico correspondiente
saludos