Subsanación de discrepancias de catastro en Burgos
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¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Burgos?
El primer paso consiste en identificar la discrepancia. Ésta suele detectarse al comparar la información que figura en la referencia catastral del inmueble con la realidad física y jurídica del mismo. Las discrepancias pueden ser de tipo dimensional, por diferencias en la superficie, linderos, o ubicación del inmueble, o incluso por el uso o tipo de propiedad.
Una vez detectada la discrepancia, el titular del inmueble deberá acudir a la Gerencia Territorial del Catastro de Burgos, o realizar el trámite a través de su sede electrónica. Allí se debe presentar la solicitud para la Subsanación de Discrepancias, acompañada de toda la documentación necesaria: escrituras de la propiedad, planos detallados, fotografías y, si es necesario, un informe técnico realizado por un experto en la materia, como un arquitecto o un ingeniero topógrafo.
El proceso de registro y resolución puede tardar varios meses, durante los cuales, se realizarán las verificaciones pertinentes, y en algunos casos, se ejecutará una inspección física del inmueble por parte del personal técnico del catastro. Las resoluciones suelen ser notificadas al solicitante por medios electrónicos o correo postal.
Una vez se haya recibido el informe favorable de Subsanación de Discrepancias, es importante dirigirse al Registro de la Propiedad para actualizar los datos registrales en concordancia con la nueva información catastral. El informe de subsanación es un documento clave que servirá de base para dicha actualización y eliminará los posibles conflictos legales o fiscales derivados de la discrepancia.
Así, el Registro de la Propiedad de Burgos procederá a registrar oficialmente los cambios, para lo cual se deberá presentar el informe de Subsanación junto con la documentación que acredite la identidad del solicitante y la titularidad del inmueble. Después de este paso, el inmueble tendrá sus datos regularizados tanto en el Catastro como en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Burgos?
Se han solicitado 4 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Burgos . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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