la construcció, taxacions i valoracions. En el meu treball destaco el rigor, sentit de la responsabilitat, creativitat, facilitat en les relacions personals, tant amb els clients com amb els intervinents en els diferents rams de la construcció, amb actitud emprenedora i compromís amb el client.
D'altres activitats. cèdules d'habitabilitat, certificats d'eficiència energètica tant d'unitats existents com d'obra nova. Taxacions hipotecàries i d'altres índoles avalades per empresa de taxacions homologada. Taxacions contradictòries per Agencia Tributaria, etc.
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Visita al inmueble, toma de datos, levantamiento de planos, comprobaciones en catastro y registro, Reportaje fotográfico. redacción de Informe pericial de tasación.
Desarrollo de proyecto técnico para la tramitación y obtención de la Licencia de Obras, incluyendo el visado en el Colegio de Arquitectos.
Para realizar adecuadamente la Cèdula de Habitabilidad, visitamos la finca, comprobando todos los datos necesarios para verificar el cumplimiento del decreto de habitabilidad que le corresponde. Se levanta plano de la vivienda a fin de determinar exactamente la superficie útil. Se emite el Certificado de Habitabilidad visado por el correspondiente colegio profesional, se redacta un certificado de antigüedad, verificando previamente el año de construcción del edificio, y tres rellenar el correspondiente formulario, se envía al Servei d'Habitatge de la Generalitat a fin de que se conceda la Cèdula de Habitabilidad. para ello los plazos son largos, ya que en Barcelona suelen tardar sobre los 30 días hábiles. En otras poblaciones es más ágil. La respuesta la recibo yo para asegurarme de que se emite correctamente, y tras ello la envío al cliente.
Este documento es imprescindible para compra-venta, incluido los anuncios previos, contratar suministros, etc.
En un contexto de estado de alarma por el COVID-19, con lo que esta situación supone, hace que nos planteemos la siguiente cuestión ¿Es posible realizar las pruebas y comprobaciones necesarias para la realización del certificado energético y las Cédulas de Habitabilidad de otra forma que no sea in situ? O lo que es lo mismo ¿Es posible hacer el certificado de oído o sin visita o con visita “virtual”? La respuesta es NO.
No se puede calificar como infracción muy grave con multas de 1.001 a 6.000 euros. Hemos hecho la consulta a un organismo oficial.
Informe del estado técnico y estructural general de un edificio, prèvio al ITE.
tasaciones especiales para dar un valor ajustado a las liquidaciones de hacienda. Especialista en este tema, con ninguna tasación rechazada.
Tramitación de licencia para alojamiento turístico, según normativa de cada ayuntamiento y localidad.
He hecho curso para hacer los certificados de eficiencia energética correctamente. También el curso especializado para certificados en caso de obra nueva.
Mi Trabajo consiste en visitar la finca y tomar la mayor información posible sobre datos concretos de aislamientos, tipologia constructiva, instal·lacions, carpinterias exteriores, etc, y medición de la vivienda, imprescindible para determinar la superfície útil.
En oficina se ordena toda la información y se trabaja con ella introduciéndola en un programa, además de otros cálculos específicos. Se dibuja la vivienda para calcular correctamente la superficie útil. Una vez terminado esta parte, y tras rellenar un formulario, se envía todo ello al Institut Català d'Energia, ICAEN y a esperar que devuelvan la aprobación con las etiquetes energéticas.
Es un proceso que lleva su tiempo, y por ello tratamos de que el resultado de la calificación sea correcto.
En un contexto de estado de alarma por el COVID-19, con lo que esta situación supone, hace que nos planteemos la siguiente cuestión ¿Es posible realizar las pruebas y comprobaciones necesarias para la realización del certificado energético y las Cédulas de Habitabilidad de otra forma que no sea in situ? O lo que es lo mismo ¿Es posible hacer el certificado de oído o sin visita o con visita “virtual”? La respuesta es NO.
No se puede calificar como infracción muy grave con multas de 1.001 a 6.000 euros. Hemos hecho la consulta a un organismo oficial.
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P: Obtener cédula habitabilidad en una vivienda sin alta de suministros
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Hola Javier, la Cèdula de Habitabilidad no tiene nada que ver con las altas de suministros. Si se trata, como...
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