Sergio Páez Alcarria

Todos los certificados de habitabilidad se envían con su correspondiente plano de la vivienda. El precio por un apartamento de una planta en Santander es de 160€ + IVA. En pisos en otros municipios de Cantabria, se le suma el desplazamiento. Para viviendas de más de una planta se aplicaría un extra en función del número de plantas y municipio. El plazo de entrega suele ser de entre una y dos semanas desde que se realiza la visita a la vivienda.

A continuación hago un resumen de los pasos a seguir en el caso de que os interesase que os gestionásemos la tramitación de la licencia turística. El precio del servicio es de 199€ + IVA, y desplazamiento aparte si es fuera de Santander. Normalmente realizamos el trámite de forma muy rápida, en una semana o dos se puede dejar hecho perfectamente. A continuación te detallo la lista de documentos que necesitaría para la solicitud de la licencia. Una vez presentados todos éstos documentos, tardarían unos meses en concederte la licencia, pero hasta entonces podrás comenzar tu actividad. Recordad que la vivienda tiene que estar a nombre de una persona física, y no puede ser vivienda protegida. Lista de documentación que necesitaría: - En caso de que la vivienda esté sujeta a propiedad horizontal: Acreditación del presidente de la comunidad o administradora de fincas certificando que no existe prohibición o restricción en los estatutos o en acuerdo de Junta de Propietarios del uso del inmueble como vivienda de uso turístico. Os enviaría el escrito para que solo tengan que rellenarlo y firmarlo. En caso de que al pedirlo decidan convocar una junta para hablar del tema, tendrías que avisarme lo antes posible para poder adelantarnos a una posible prohibición. Éste sería el primer paso de todos, ya que si la comunidad ha prohibido previamente dicha actividad en sus estatutos o en junta de vecinos (en la gran mayoría de casos no es así), entonces no podría realizarse la actividad. -Declaración responsable. Una vez os lo envíe, verás que tienes que elegir un nombre para la vivienda, puedes elegir el que sea. Por otro lado, el apartado de “presentador” déjalo vacío. - Os enviaría un escrito en el que me das permiso a presentar la documentación en tu nombre - DNI escaneado o en foto con buena calidad - Escritura completa escaneada - Cédula de habitabilidad escaneada. Si no tienes la cédula, tienes que contratar a un técnico (arquitecto o aparejador) privado que te haga el certificado de habitabilidad. Suelen ser caros (desde 250€-400€), pero nosotros ofrecemos el servicio a un precio económico (desde 160€ + IVA si es una sola planta y en Santander). - Comprar 1 extintor por planta. Te explicaría qué extintor tienes que comprar y dónde comprarlo. - Comprar placa identificativa y accesorio para pegarla a la puerta de entrada por fuera: También te explicaría cómo comprarlo. - Si el piso pertenece a más de una persona, DNI de la otra persona y permiso de explotación del copropietario. - Pagar 40,72€ de tasa: se os explicaría también como proceder con el pago. En cuanto tuvieses el extintor instalado y la placa, me desplazaría a la vivienda con el resto de documentación (cartel informativo de existencia de hojas de reclamaciones, cartel número de teléfono, normas de utilización, temporada de funcionamiento, justificante de pago, hojas oficiales de reclamación, hojas de admisión, precios), y una vez allí realizaría fotos de dicha documentación, el extintor, la placa y los muebles de todas las habitaciones. Después de eso procedería a realizar la entrega de documentación en la Dirección General de Turismo. Unos días después de presentar la documentación, la Dirección General de Turismo os enviará vuestro número de licencia temporal.

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