Fachada Ventilada
IEE y ITE: Inspecciona Técnica de Edificios. (Desde viviendas individuales a edificios o conjuntos de viviendas de 60 uds. en cada portal) Informe de Evaluación de Edificios (realizado para 90 viviendas en una sola CP)
Adecuación de locales para convertir en Vivienda.
Levantamiento de planos
Informes técnicos (Miembro de Agrupación de Arquitectos Peritos y Forenses).
PROFESIONALIDAD Y EXPERIENCIA. SATISFACCIÓN POR EL SERVICIO PRESTADO.
RESOLVER TU PROPUESTA DE OBRA, NO REPRESENTA UN PROBLEMA, ES NUESTRO TRABAJO.
CERCANÍA AL CLIENTE,
REQUISITOS: CONFIANZA EN EL TÉCNICO QUE LE VA A ASESORAR.
APLICAMOS LA MÁXIMA DE CONFUCIO, FILÓSOFO CHINO DEL S. V.(A.C.)
"Algún dinero, evita preocupaciones; mucho, las atrae."
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Ubicación
Localización
, Burgos, Bizkaia, Álava, Castellón, Cantabria , en España
Desplazamiento
Sus ubicaciones y alrededores
(hasta 100kms)
Servicios que realiza (60)
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Convertir local en vivienda
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Certificado de idoneidad técnica
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de primera ocupación
Convertir local en vivienda
Declaración responsable
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Licencia de primera ocupación
Licencia de apertura
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
División horizontal
Informe pericial daños de vivienda
Segregación vivienda
Proyecto de obra
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Proyecto reforma vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Informe ruina arquitecto
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado de accesibilidad
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar vivienda
Licencia de actividad
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Si se requiere obra para realizarla, se establece el 8% sobre el importe de la misma.
Se redacta el documento, en el cual se indica quien asume la Coordinacion de Seguridad.
Debe facilitarse el presupuesto de la obra.
Se debe redactar ademas de la ITE, el CSD y el Pyme, cerrando el ciclo hasta los 10 años siguientes.El precio de 1000 encaja bien en 15 viviendas. Si son menos, se adecua el precio, pero el trabajo es el mismo.
Se tramita telematicamente una vez realizada la visita al edificio, que debe autorizar a entrar en las viviendas.
Analizar previamente para ajustar el precio.
Varia si es en un edificio comunitario, vivienda, urbanizacion, etc.
Se trata de resolver la Accesibilidad, cumpliendo el CTE- SUA y el Decreto del GV. Puede ser desde corregir unos peldaños, hasta colocar un ascensor, p.e. Consultar directamente.
La Licencia de Actividad, es complementaria a la Licencia de obras, en caso de que estas existan. Puede ser un local que no precisa obras pues se adapta a lo existente, o que deben realizarse para poder llevar adelante la Actividad.
Si no hay obras, serian 500e.
Si existen obras, el 8% del importe de estas, aparte, pues son dos gestiones diferentes.
Se establecen unos honorarios del 8% sobre el importe de la obra a legalizar.
Se acude al inmueble, y se realiza la toma de datos, para confeccionar los planos. Varia en función de la superficie.
Se aplica un 8% sobre el importe de la obra precisa, fraccionando en dos pagos: Proyecto 5,6% y Direccion de obra 2,4%.
La Declaracion responsable, la firma el titular de la licencia, No el tecnico. Le puedo asesorar y verificar que cumple lo que tiene que firmar, para no incurrir en declaraciones falsas.
Analizar en cada caso.
Debe cumplir la Normativa municipal y el CTE.
Se establecen unos honorarios del 8% sobre el importe de la obra a ejecutar divididos en dos fases: 5,6% proyecto y 2,4% de direccion de obra.
E lprecio, se confecciona en funcion del importe aproxm de la obra, aplicando un coeficiente.
El precio indicado, solo es para establecer una linea de comunicacion, pero no se puede dar un precio sin conocer que se pretende valorar, como es logico. POngase en contacto, y lo resolvemos.
Las variantes son muy amplias para especificar sin tener datos concretos. No se puede completar a priori.
Analizar en cada caso, de que se trata lo que se desea Informar.
Se realiza un informe justiciando la ruina economica.
Analizar el caso en concreto.
En cada caso, se establecen unas condiciones, depende de lo que se pretende certificar: Edificio, local, urbanizacion, etc.
Se trata de verificar que cumple los requisitos del CTE- SUA y del Decreto del GV si es en la CAPV.
Se establecen unos honorarios del 8% sobre el importe de la obra a legalizar.
Debe cumplir la Normativa municipal y el CTE.
En los Expedientes de Legalizacion de obras ejecutadas, se debe recoger la documentacion precisa para que la vivienda, local, etc, se pueda obtener del Ayto el permiso de lo ejecutado y llevar a notaria para su escritura. Quizas deben realizarse algunas correcciones para pode Legalizarlo, y se abonan las tarifas y honorarios que correspondan, pues se asume lo ejecutado por otra persona o empresa que desconocemos.
No es solo un papeleo, es legalizar lo que se ejecuto.
Se establecen unos honorarios del 8% sobre el importe de la obra a legalizar.
Debe cumplir la Normativa municipal y el CTE.
En cada caso, analizar si se puede ocupar o no el local o vivienda.
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P: Cambio de actividad
R:
Hola, para cambiar de actividad, debe realizar una comunicación previa, incluyendo una Memoria, con el nuevo titular y descripción de...
P: ¿Necesito licencia/permiso de obra para entreplanta hierro?
R:
Por supuesto que debe pedir licencia, incluso un proyecto completo previo.
Justificación urbanística, pues la superficie de los altillos, esta regulada,a...
P: ¿Puedo convertir un local en vivienda en Chipiona, zona la laguna?
R:
Cada Ayuntamiento tiene normalmente, un criterio, para respetar algunas calles con carácter comercial y no sustituir por comercios.
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