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Encarnación Aguado

Encarnación Aguado

Agente de la Propiedad Inmobiliaria

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en Certicalia desde 2024

Encarnación, en pocas palabras

He trabajado en el sector inmobiliario durante más de 15 años, pasando por inmobiliarias de renombre como RE/MAX y Haya, donde he adquirido mucha experiencia en la compra, venta y gestión de propiedades. Además, tengo el título LCCI de Intermediario Hipotecario inscrito en el Banco de España, lo que me ... permite ofrecerte un asesoramiento experto en hipotecas y productos financieros. Mi objetivo es hacer que todo el proceso sea lo más sencillo y claro posible para ti, ofreciéndote un trato cercano y profesional en cada momento. Leer más

Ubicación

Localización

Madrid, Guadalajara , en España

Desplazamiento

Sus ubicaciones y alrededores (hasta 100kms)

Servicios que realiza (32)

Calcular valor catastral

Contrato de alquiler de habitación

Alquilar mi casa

Vender casa

Gestión alquileres

Vender local

Contrato de alquiler de vivienda

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Contrato de alquiler de plaza de garaje

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Contrato de alquiler de local comercial

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Contrato de arrendamiento rústico

Contrato de compraventa de finca rústica

Nota simple registro propiedad

Pedir copia escritura propiedad

Solicitar ayudas alquiler

Certificado de idoneidad técnica

Informe evaluación de edificios

e ayudo a obtener o actualizar el valor catastral de tu propiedad, que es fundamental para el cálculo de impuestos como el IBI y otros trámites fiscales. Incluye: Consulta del valor catastral: Te proporciono el valor actual asignado a tu propiedad en el Catastro. Revisión del valor catastral: Si consideras que el valor no se ajusta a la realidad de tu propiedad, gestiono una revisión o rectificación. Informe detallado: Te entrego un informe explicando el valor catastral y su impacto fiscal, así como las opciones en caso de que quieras modificarlo. Coste aproximado: Consulta del valor catastral: Desde 30€ a 50€. Revisión o rectificación del valor catastral: Desde 80€ a 150€, dependiendo de la complejidad del trámite.

Te ofrezco un servicio completo para redactar y formalizar un contrato de alquiler de habitación que cumpla con la legislación vigente y que proteja tanto tus derechos como los del arrendador. El contrato puede incluir: Duración del alquiler. Precio del alquiler mensual y condiciones de pago. Depósito de fianza. Reglas de convivencia y uso de zonas comunes. Cláusulas de terminación del contrato. Cualquier otra condición específica que se acuerde entre las partes. El precio de un contrato de alquiler de habitación puede variar dependiendo de la complejidad de las condiciones y de si es necesario realizar modificaciones específicas o incluir cláusulas adicionales.

Servicio: Alquilar tu casa Te ayudo a alquilar tu propiedad de forma rápida y segura. Incluye: Valoración de la propiedad: Te ayudo a fijar el precio adecuado. Publicidad y selección de inquilinos: Publico tu anuncio en las mejores plataformas y selecciono al inquilino adecuado. Redacción y firma del contrato: Elaboremos un contrato legal que proteja tus intereses. Coste aproximado: Valoración y asesoría inicial: Desde 50€ - 100€. Gestión completa: Desde 300€ - 600€ dependiendo de los servicios. Comisión por alquiler: Entre 5% y 10% del alquiler mensual del primer año. ¿Por qué elegirme? Años de experiencia, trato personalizado y gestión profesional para alquilar tu casa con total tranquilidad.

Valoración y asesoría inicial: Desde 50€ - 100€. Gestión de venta completa: Desde 500€ - 1,500€, dependiendo de los servicios adicionales (gestión de trámites, publicidad, etc.).

e ayudo a gestionar el alquiler de tu propiedad, tanto residencial como turístico, de manera profesional. Incluye: Valoración y fijación de precio: Establezco el precio adecuado para tu alquiler, según el mercado. Publicidad y marketing: Publico tu propiedad en portales relevantes y plataformas turísticas (Airbnb, Booking, etc.). Selección de inquilinos: Filtrado y selección de inquilinos responsables y fiables. Gestión de contratos: Redacción y firma de contratos de alquiler, tanto para alquileres tradicionales como turísticos. Gestión de pagos y cobros: Me encargo de la gestión financiera y de los cobros puntuales del alquiler. Mantenimiento y atención al inquilino: Gestión de cualquier problema o necesidad durante el alquiler. Coste aproximado: Gestión de alquiler tradicional: Desde 150€ - 500€ (dependiendo de la propiedad y los servicios). Gestión de alquiler turístico: Comisiones del 15% - 20% del alquiler mensual o por reserva (dependiendo de la plataforma).

e ayudo a vender tu local comercial de forma rápida y al mejor precio. Incluye: Valoración del local: Te doy una estimación precisa del valor de tu local, basada en el mercado actual. Publicidad y marketing: Publico tu local en portales especializados y realizo una campaña de marketing adecuada. Gestión de visitas: Organizo las visitas de los interesados y te asesoro en cada etapa. Negociación y cierre de la venta: Me encargo de la negociación y de todo el proceso hasta la firma de la escritura. Coste aproximado: Valoración y asesoría inicial: Desde 50€ - 100€. Gestión completa de venta: Desde 500€ - 2,000€, dependiendo de los servicios adicionales como publicidad, trámites, etc.

Te ayudo a redactar y gestionar el contrato de alquiler de tu vivienda de forma legal y segura. Incluye: Redacción del contrato: Elaboremos un contrato que cumpla con toda la normativa legal y proteja tus intereses como arrendador. Cláusulas personalizadas: Definimos las condiciones específicas como duración, precio, fianza, uso de la vivienda, etc. Asesoramiento en la firma: Te guío en el proceso de firma y te explico todos los derechos y deberes de las partes. Gestión de documentos: Te ayudo con la gestión de la documentación necesaria (certificación energética, fianza, etc.).

Te ayudo a redactar y gestionar el contrato de alquiler de tu local comercial de manera profesional y legal. Incluye: Redacción del contrato: Elaboremos un contrato adaptado a tus necesidades y conforme a la normativa vigente, protegiendo tanto tus derechos como los del arrendatario. Condiciones personalizadas: Definimos cláusulas específicas como el alquiler mensual, duración, fianza, condiciones de pago, uso del local, y más. Asesoramiento durante la firma: Te explico todos los detalles del contrato y te asesoro en la firma para asegurar que todo esté claro y legal. Gestión de documentación: Me encargo de toda la documentación necesaria, como la certificación energética del local, y otros requisitos legales.

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