Alberto Rivas Gallego

Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación, y ofrecemos un servicio integral para todo tipo de proyectos, reformas y obras, desde la redacción del proyecto hasta la dirección de la obra, pasando por todas las fases de gestión y diseño.
Trabajamos sobre diferentes áreas de la edificación y en colaboración con diferentes empresas y particulares del sector, especialmente con comunidades de propietarios, constructoras, administraciones de fincas, abogados, consultores, asesores, inmobiliarias, etc.
Desde el comienzo, nuestro trabajo se caracteriza por abarcar una gran variedad de escalas, el compromiso con la innovación y la búsqueda de nuevas soluciones y oportunidades que permitan generar contextos profesionales creativos y optimistas.
Diseño adaptado a las necesidades de la sociedad actual y de cada cliente en particular. Nos caracterizamos por rentabilizar al máximo su proyecto, tanto a nivel económico como funcional.
Te ofrecemos un asesoramiento personalizado y te ayudaremos a solucionar todas las dudas y necesidades que puedan surgirte para alcanzar el objetivo previsto.
PROYECTOS TÉCNICOS
• Redacción de Proyectos de obra nueva o demolición.
• Redacción de Proyectos de reforma y rehabilitación interior de viviendas y edificios.
• Planificación de obras
• Presupuesto y mediciones
• Control económico y calidad
• Planes de mantenimiento y conservación

EJECUCIÓN DE OBRAS
• Dirección de ejecución material de obra
• Coordinación de Seguridad y Salud
• Redacción de Estudios de Seguridad y Salud
• Elaboración de Planes de Seguridad
• Elaboración de Planes de Emergencia
• Plan de mantenimiento de edificio

PISCINAS
• Redacción de Proyectos de piscinas de obra nueva o adecuación de piscinas comunitarias a normativa vigente
• Informes de adecuación a normativa de piscinas comunitarias
• Diseño y asesoramiento personalizado en piscinas y jardines
• Diseño 3D e infografía exterior

INFORMES TÉCNICOS
• Inspección Técnica de Edificios (ITE)
• Informes de Evaluación de Edificios (IEE)
• Certificados de Eficiencia Energética
• Informes de adecuación a normativa de piscinas comunitarias
• Informes y/o dictámenes periciales
• Valoraciones y Tasaciones inmobiliarias
• Informes patológicos
• Certificados de apartamentos turísticos
• Certificados de antigüedad de inmuebles
• Informes regularización catastral
• Informes de viabilidad urbanística

TRAMITACIÓN LEGAL
• Legalización de expediente sancionador por obras.
• Licencias de 1ª ocupación. Cédula de habitabilidad.
• Licencia de ocupación y uso.
• Gestión de actuaciones comunicadas y licencias de obra mayor/menor
• Asesoramiento y tramitación de sanciones
• Regularizaciones urbanísticas
• Asesoramiento en trámites de compraventa de inmuebles

LICENCIAS DE APERTURA
• Licencias de apertura mediante redacción de proyecto de actividad
• Certificado de persistencia
• Licencia de ocupación de vía pública. Solicitud de autorización de terrazas
• Proyectos integrales para nueva apertura o reforma
• Certificado técnico para inicio de actividad mediante declaración responsable
• Certificado compatibilidad urbanística
• Certificado aforo
• Licencia ambiental

TRAS LOS ESCOMBROS, SE PUEDEN CONSTRUIR GRANDES PROYECTOS.