Certificado de eficiencia energética obra nueva
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¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética obra nueva en Galicia?
Para obtenerlo, es necesario seguir varios pasos. En primer lugar, se debe contactar a un técnico competente, que estará habilitado para realizar la certificación energética, como arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros o ingenieros técnicos. Este profesional llevará a cabo la evaluación del inmueble, teniendo en cuenta factores como la envolvente térmica, las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación, además del comportamiento térmico de la edificación.
Tras la evaluación, se emplea un software autorizado para calcular la calificación energética y se emite el CEE, que además de la calificación incluirá recomendaciones para mejorar la eficiencia del inmueble. Una vez obtenido el certificado, el siguiente paso es registrarlo en el órgano competente de la comunidad autónoma correspondiente, en este caso, Galicia.
Para el registro en Galicia, se puede efectuar de forma telemática a través de la plataforma habilitada por la Xunta de Galicia o de manera presencial en los registros de la consellería competente. Es importante aportar toda la documentación requerida: el propio certificado, el justificante de pago de la tasa correspondiente y, en algunos casos, otro tipo de documentación complementaria que puede ser solicitada.
Una vez registrado, el CEE tendrá una validez de 10 años. Es obligatorio presentar dicho certificado para la venta o alquiler de cualquier vivienda o local y debe ser entregado al comprador o nuevo arrendatario. El no cumplimiento de la obligatoriedad de disponer y registrar el certificado puede conllevar sanciones económicas.
Así, el proceso de obtención y registro del Certificado de Eficiencia Energética en obra nueva en Galicia requiere una planificación y asociación con un técnico calificado, seguido del cumplimiento de los trámites administrativos para su debido registro.
¿Cuánto cuesta realizar el certificado de eficiencia energética obra nueva en Galicia?
Se han solicitado 1.654 presupuestos de certificado de eficiencia energética obra nueva. El precio mínimo son 450€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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- Real Decreto 235/2013.
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- Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios (RITE).
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