¿Es obligatorio cuando se hace reforma de terraza por filtraciones agua poner aislante térmico?

Question

Es una terraza de unos bajos, que debajo tiene un almacén y produce filtraciones. Todas las terrazas que se han arreglado hasta el momento se han hecho sin este tipo de aislante termico. El propietario del local tampoco lo ha solicitado, son los arquitectos que dicen que se tiene que poner el aislante de 5 cms de grosor, con lo cual sube el nivel del suelo de la terraza por encima de la entrada del piso.

Alejandro Darias Mateos · Answer

El aislante térmico hace que una habitación interior sea menos susceptible a la influencia de la temperatura exterior. No tiene que ver con las filtraciones de agua directas. Pero sí con las condensaciones internas. 
Un aislante térmico evita que cambios de temperatura bruscos entre exterior e interior originen condensaciones por acumulación de humedad.
Un aislante térmico junto con una barrera de vapor las elimina.
Por tanto, estoy de acuerdo con los arquitectos. Yo les preguntaría exactamente las razones por las que han decidido ponerlo. Para eso estamos los profesionales, para aclarar dudas.

Victòria Saura Marquès · Answer

Nuria, no es necesario colocar un aislamiento térmico, menos en un almacén. Y Menos todavía si ello conlleva problemas de acceso. Mejor que se realice lo existente, y si el propietario necesitara aislamiento térmico siempre se puede colocar por la cara inferior del forjado, ya en el interior del local.