Complementos de CE3X para la definición de las medidas de mejora y análisis económico

 

6.1 Complementos de CE3X

Los complementos de CE3X están disponibles para su descarga en la página web de Efinovatic, desarrollador del programa. 

Cada uno de los complementos permite definir medidas de mejora con productos reales de cada empresa que los comercializa. Además al ser productos que se encuentran en el mercado, el complemento también calcula el coste económico de las medidas definidas. Un dato que posteriormente será necesario para realizar el análisis económico de la mejora propuesta.

a. Tipos de complementos

De entre los tipos de complementos disponibles para la definición de las medidas de mejora se encuentran:

• Mejora del aislamiento térmico: URSA y Saint-Gobain.
• Mejora de huecos: Saint-Gobain y Velux.
• Mejora de protección solar: Somfy
• Mejora de instalaciones térmicas: Saltoky.

b. Instalación.

Para la instalación basta descargar cada archivo ejecutable. Una vez descargado se instala en unos segundos tal y como se muestra en el vídeo 6 del curso. Tras su instalación, al abrir CE3X, aparecerán en la lista de complementos en el Menú principal.

El proceso de instalación es el mismo para todos los complementos.

c. Uso de los complementos

Una vez abierto CE3X buscamos complementos en el Menú principal. 

Procedimiento general para la definición de las medidas con cada complemento

El proceso de definición de las medidas de mejora de cada complemento es  muy similar:

• Se crea la medida y se le asigna un nombre.
• Se elige o la opción predeterminada o la opción definida por usuario.
• Con la opción predeterminada o Premium el complemento define de manera automática la opción más adecuada.
• Con la opción definida por el usuario, el técnico define de manera manual, y paso a paso, la medida que considere más adecuada.
• Una vez definida se incorpora al resto de medidas introducidas en CE3X o en el complemento.
• Al salir del complemento la medida aparecerá en la lista de conjuntos de medidas definidos en CE3X.

Una vez definidas las medidas de mejora, se pueden editar como se explicó en el vídeo 5. En ese caso será necesario comprobar si se ha volcado el coste económico de la medida en el panel asociado al Análisis Económico.

6.2 Análisis económico de las medidas de mejora

Desde CE3X hacemos clic en Análisis Económico.

Procedimiento análisis económico

El procedimiento es el siguiente:

• Panel Facturas: si el cliente facilita las facturas de consumo asociado a cada combustible en la vivienda, se introducen una a una. No obstante no es imprescindible completar este panel para realizar el análisis económico. El proceso consiste en:

• Introducir un nombre.
• Elegir un combustible.
• Introducir consumo anual en kWh.
• Introducir % asociado a cada consumo para cada demanda.

• Panel Datos económicos: si las medidas se han definido con el complemento, éste descarga los precios de cada combustible así como los Datos económicos para el cálculo en los campos asociados. Estos valores se pueden editar. 

• Los precios de cada combustible se pueden localizar en las facturas de consumo de la compañía que el propietario de la vivienda tenga contratada. 
• El incremento anual de la energía se puede consultar en el INE (Instituto Nacional de Estadística). 
• El tipo de interés podría ser un tipo de interés general que ofrecen los bancos, por ejemplo, por un fondo de inversión.

• Coste de las medidas: si las medidas se han definido con el complemento, éste calcula internamente el coste económico y lo vuelca en la celda correspondiente en la tabla. En caso contrario el técnico debe completar las celdas de vida útil (50 años para elementos arquitectónicos y 15/25 para instalaciones térmicas), coste de medida e incremento del coste por mantenimiento anual, ambos en euros.

• Resultado: hacemos clic en Calcular y CE3X realiza un cálculo basado en las facturas (opcional) y un cálculo teórico (imprescindible). Para ambos casos calcula:

• VAN (Valor Actual Neto) que sirve para evaluar la rentabilidad de la inversión. Si es positivo, la inversión es rentable. Si es negativo la inversión no es rentable. En este caso, la medida propuesta no permite recuperar la inversión con el ahorro económico conseguido en toda la vida útil definida en años. En este caso o se mejora la medida propuesta o se descarta.
• Años – Amortización simple: indica los años que se necesitan para recuperar la inversión inicial.

Sigue este curso de certificación energética de viviendas existentes en el siguiente módulo, donde te explicamos cómo generar el certificado energético y su registro, para una vivienda individual en CE3X.