Módulo 7: Generación del certificado energético y registro
Índice
7.1 Panel de CE3X previo a la generación del certificado energético
7.2 Generación del certificado energético
7.3 Archivo XML y registro
7.4 La etiqueta energética
Generación del certificado energético y registro
7.1 Panel de CE3X previo a la generación del certificado energético
Con CE3X abierto hacemos clic en Genera el informe del proyecto. A continuación, cumplimentámos cada uno de los campos que aparecen en el panel Opciones del Informe:
Procedimiento
El procedimiento consiste en:
- Seleccionar de uno a tres conjunto de medidas definidos. No es obligatorio seleccionar tres, ya que sólo se trata de un máximo.
- Incluir los comentarios que el certificador considera en relación a las pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador. Este campo también se puede utilizar para aportar información al propietario de la vivienda en relación a dónde obtener más información respecto de las medidas de mejora, si las instalaciones térmicas de la vivienda incluidas en el cálculo han sido mantenidas mediante la realización de inspecciones periódicas de mantenimiento por parte del propietario e incluso información sobre subvenciones y ayudas para la rehabilitación energética de edificios ya sea a nivel nacional, autonómico o local.
- En el campo Documentación el certificador indica la documentación que acompaña al certificado energético: etiqueta energética, ficha catastral, croquis, justificante de registro, etc.
- Por último la fecha de la visita para la toma de datos y la fecha de emisión del certificado energético.
Una vez cumplimentados todos los campos se hace clic en Generar informes.
7.2 Generación del certificado energético
CE3X genera dos informes. Ambos se pueden consultar en los documentos adjuntos al vídeo 7 del curso:
- El certificado de eficiencia energética. Este documento incluye una portada con información relativa al inmueble, datos del técnico certificador, procedimiento de cálculo utilizado y la calificación energética obtenida en la escala por emisiones de CO² y consumo de energía primaria no renovable.
El certificado energético incluye también cuatro anexos:
- Descripción de las características energéticas del edificio.
- Calificación energética del edificio.
- Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
- Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
El contenido mínimo del certificado energético se regula en el artículo 6 del RD 235/2013 del 5 de Abril. Para que sea un documento completo, tiene que contener todos los apartados recogidos en dicho artículo. Incluso las medidas de mejora para edificios y partes de edificios existentes.
- El informe de medidas de mejora. Es el informe técnico en relación a las medidas de mejora propuesta. En este informe se explica de forma más detallada, todos los aspectos técnicos y económicos relativos a las medidas de mejora propuestas incluidas en el anexo III del certificado energético.
Es un documento que se entrega al cliente, junto al certificado energético, al cual hay que informar que las medidas de mejora se incluyen para su información y que no es obligatorio ejecutarlas.
Ambos informes se generan en formato pdf, en la misma carpeta en la que he guardado el archivo de cálculo de CE3X.
7.3 Archivo XML y registro
El archivo XML se genera desde CE3X. Para ello hacemos clic en el icono en la Barra de herramientas donde pone Genera el archivo xml para el registro en el órgano competente de la comunidad autónoma correspondiente.
El archivo con extensión .xml se genera en la misma carpeta en la que se ha guardado el archivo de cálculo de CE3X. Es un documento necesario para realizar el registro del certificado energético. Su función consiste en volcar los datos del certificado energético en los campos asociados durante el proceso de registro sin tener que introducirlos manualmente. Este proceso podrá variar de una comunidad autónoma a otra.
Registro del certificado de eficiencia energética.
Una vez hemos terminado el cálculo en CE3X y se ha generado el certificado energético en pdf, el informe de medidas de mejora y el archivo XML hay que realizar el registro en el órgano encargado en cada comunidad autónoma.
Es importante recordar que sin el registro el certificado energético no tiene valor y por lo tanto no es un documento oficial. Además, el trámite de registro es obligación del propietario y es un requisito imprescindible para que el certificado energético sea un documento oficial.
Como ya se comentó en el primer vídeo del curso, el registro podrá ser presencial o telemático, y lo habitual es que se delegue esta gestión en el técnico.
En caso de delegación en el certificador, éste deberá de conocer el procedimiento en su comunidad autónoma así como la documentación necesaria. Para ello, acudimos a la página web del Ministerio para la transición ecológica y buscamos organismos de contacto.
7.4 La etiqueta energética
Una vez hemos registrado el certificado energético en el órgano encargado en la comunidad autónoma se genera la etiqueta energética.
En algunas comunidades autónomas la etiqueta la rellena el profesional. Sin embargo en otras, la etiqueta la genera el registro, por ejemplo, si el trámite lo realiza el técnico de manera telemática, la etiqueta se genera de manera automática, una vez terminado el proceso de registro por el técnico y en el mismo momento.
Para comprobar el modelo de etiqueta acudimos a la página web del Ministerio desde este enlace. Aquí podemos comprobar el modelo oficial de etiqueta energética.
En el apartado de preguntas frecuentes también se nos informa de aspectos relativos a la etiqueta energética.
Puedes registrarte gratuitamente para empezar a conseguir clientes que necesitan certificados energéticos desde aquí:
No dejes de ver el resto de vídeos del curso. Y si te parecen interesantes te animamos a compartirlos en redes sociales entre tus contactos.