Vender casa en Sant Pere de Vilamajor
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¿Cómo obtener el vender casa en Sant Pere de Vilamajor?
En primer lugar, el propietario que desee vender su casa debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, el certificado de dominio y cargas, y las escrituras de la vivienda. Además, es importante contar con los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y otros impuestos municipales al día.
Una vez se ha obtenido esta documentación, se debe solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad. Esta nota certifica que la vivienda está libre de cargas y cargas pendientes. Es importante tener en cuenta que este trámite puede tardar algunos días.
Una vez se tiene la nota simple, se procede a pedir la cédula de habitabilidad en el Ayuntamiento. Esta cédula es un documento obligatorio para vender una vivienda utilizada como residencia principal. Se debe presentar una serie de documentos, como el certificado de eficiencia energética y el justificante de pago del impuesto de tramitación.
Una vez se poseen todos estos documentos, se debe realizar una escritura de compraventa ante un notario. En esta escritura se establecen los términos y condiciones de la venta, así como el precio acordado y las responsabilidades de cada parte.
Finalmente, se presenta la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio de Sant Pere de Vilamajor. Allí se inscribe el cambio de titularidad de la propiedad y se registra al nuevo propietario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Sant Pere de Vilamajor implica recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad, solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, obtener la cédula de habitabilidad en el Ayuntamiento, realizar una escritura de compraventa ante notario y presentar esta escritura en el Registro de la Propiedad para su inscripción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Sant Pere de Vilamajor?
Se han solicitado 2 presupuestos de vender casa en el municipio de Sant Pere de Vilamajor . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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