Segregación vivienda en Mijas
El precio medio del Segregación vivienda en Mijas es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Mijas?
1. **Comprobación de la normativa urbanística**: Antes de iniciar el proceso, es necesario verificar que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas y las normas subsidiarias permiten la segregación de la propiedad.
2. **Proyecto de segregación**: Deberás contratar los servicios de un arquitecto o ingeniero técnico para que elabore un proyecto de segregación. Este documento técnico detallará la nueva distribución de la propiedad y garantizará que cada una de las nuevas unidades cumple con los requisitos de habitabilidad y accesibilidad.
3. **Licencia de segregación**: Con el proyecto en mano, deberás solicitar la licencia de segregación en el Ayuntamiento de Mijas. Para ello, presentarás la documentación requerida, que incluye el proyecto de segregación y posiblemente un estudio de detalle aprobado.
4. **Registro de la Propiedad**: Una vez obtenida la licencia de segregación, el siguiente paso es inscribir la nueva distribución de la vivienda en el Registro de la Propiedad. Deberás llevar una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal, realizada por notario, con la correspondiente licencia de segregación y el proyecto aprobado.
5. **Liquidación de impuestos**: Es necesaria la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y posiblemente del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), así como del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
6. **Entrega de documentación**: Una vez registrada la segregación y liquidados los impuestos correspondientes, deberás entregar toda la documentación a los nuevos propietarios o mantenerla para tu registro si la segregación tuvo otros fines.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede variar ligeramente en función de las regulaciones locales y las particularidades de cada propiedad. Será esencial contar con el asesoramiento de profesionales en derecho inmobiliario y urbanismo para asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y evitar problemas futuros con la vivienda segregada.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Mijas?
Se han solicitado 2 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Mijas . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.