Segregación vivienda en Benalmádena
El precio medio del Segregación vivienda en Benalmádena es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Benalmádena?
En primer lugar, es preciso contar con el proyecto de segregación desarrollado por un técnico competente, usualmente un arquitecto o ingeniero, que realizará las mediciones necesarias y creará la documentación técnica requerida. Este proyecto deberá respetar la normativa urbanística vigente en Benalmádena, incluidas las disposiciones sobre las superficies mínimas de parcela y las condiciones de edificabilidad.
Una vez elaborado el proyecto, se debe solicitar la licencia de segregación ante el Ayuntamiento de Benalmádena. Este trámite conlleva la presentación del proyecto técnico junto con la solicitud y el pago de las tasas correspondientes. El Ayuntamiento realizará una revisión de la documentación y, si todo está conforme con la normativa, otorgará la licencia.
Posteriormente, con la licencia de segregación en mano, el siguiente paso es formalizar la división en escritura pública ante notario. En esta escritura se describirán las nuevas parcelas resultantes y se especificarán sus lindes y características. Con la escritura lista, el trámite continúa en el Registro de la Propiedad, donde se deberá inscribir la segregación. Para esto, se presenta la escritura de segregación, junto con la licencia municipal y el resto de documentación requerida, y se abonan los aranceles establecidos.
Finalmente, es importante informarse previamente sobre posibles cargas o restricciones que pudieran afectar a la propiedad y tener en cuenta que se deberá actualizar también la referencia catastral, trámite que se realiza en la Gerencia Territorial del Catastro.
Cabe mencionar que, en todo el proceso, es altamente recomendable contar con el asesoramiento y la intervención de profesionales especializados en derecho inmobiliario y urbanismo que aseguren el cumplimiento de todos los pasos legales y técnicos correspondientes.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Benalmádena?
Se han solicitado 6 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Benalmádena . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.